জমির খাজনা দেওয়ার গাইডলাইন।। মাষ্টারক্লাস।। Khajna Online A 2 Z।। #LDTAXBD UPDATE 2025

জমির খাজনা অনলাইনের মাধ্যমে দিতে চাইলে, হোল্ডিং এর আবেদন করতে চাইলে অর্থাৎ আপনি নামজারি হাতে পেয়েছেন, ডিসিআর কেটেছেন। এখন কি করবেন? এমনটা হলে আজকের লেখাটি আপনার জন্য খুবই গুরুত্বপূর্ণ।

লেখক পরিচিতি: আমি আতিকুল খান, আমি যে কাজগুলি করে অর্থ উপার্জন করি সে কাজগুলি আপনাদেরকে শেখানোর উদ্দেশ্যে ভিডিও তৈরি করে আমার ইউটিউব চ্যানেলে এবং এই ওয়েবসাইটে দিয়ে থাকি। আমি সাধারনত ভিডিওর মাধ্যমেই আপনাদের কে এ ধরনের কাজগুলি ভালোভাবে বুঝাতে পারি। লিখে লিখে বুঝাতে ততটা সহজ হয় না। ভিডিওর মাধ্যমে আমার কাজ ফলো করে আপনি নিজের কাজে লাগাতে পারবেন এবং গ্রাহক সেবা দিয়ে আয়ও করতে পারবেন।

ভিডিও দেখে শিখতে চাইলে নিচের ভিডিওর লিংক টিতে ক্লিক করুন।

ভিডিওর কথাগুলি সরাসরি আপনাদের নিকট নিম্নে শেয়ার করলাম। (ভিডিও দেখে শিখতে এবং বুঝতে সহজ, লেখায় বানানগত ভুলত্রুটি থাকতে পারে)

আসসালামু আলাইকুম ভিউয়ার্স। লেটেস্ট ইনফো বিডি ইউটিউব চ্যানেলের পক্ষ থেকে আপনাকে শুভেচ্ছা।

জমির খাজনা অনলাইনের মাধ্যমে দিতে চাইলে, হোল্ডিং এর আবেদন করতে চাইলে অর্থাৎ আপনি নামজারি হাতে পেয়েছেন, ডিসিআর কেটেছেন। এখন কি করবেন? এমনটা হলে আজকের ভিডিওটি আপনার জন্য খুবই গুরুত্বপূর্ণ। কারণ আজকের এই শিক্ষামূলক ভিডিওটির মাধ্যমে আমি আপনাদেরকে পাঁচটি বিষয় সম্পর্কে ধারণা দিব। প্রথমত খাজনা অনলাইন বা হোল্ডিং এর আবেদনের জন্য প্রয়োজনীয় কি কাগজপত্র লাগে, কি কি শর্ত ফিলাপ করতে হয়। এরপর অনলাইনে প্রোফাইল তৈরি ও লগইন করতে হয়। কাজ করার জন্য আপনাকে আপনার প্রোফাইলে লগিন করতে হবে। সেই লগিনের ক্ষেত্রে কি শর্ত আপনাকে মানতে হবে। তৃতীয় ধাপে হোল্ডিং খোলার জন্য অর্থাৎ খাজনা দেওয়ার জন্য কিভাবে আবেদন করবেন সেটি দেখাবো। ইউনিয়ন ভূমি অফিস থেকে অনুমোদন নিবেন কিভাবে সেটিও বলব। পঞ্চম ধাপে অনলাইন পেমেন্ট করে খাজনা রশিদ বা চেক সংগ্রহ করে দেখাবো। অর্থাৎ একজন ব্যক্তির খাজনার জন্য আবেদন করব। আরেকজন ব্যক্তির খাজনার চেক কেটে আপনাদেরকে দেখাবো। তাই ভিডিওটি না টেনে সম্পূর্ণ দেখুন এবং এ ধরনের গুরুত্বপূর্ণ ভিডিও পেতে অবশ্যই চ্যানেলটি সাবস্ক্রাইব করে পাশে থাকা বেল বাটন অন করে রাখুন।

খাজনার অনলাইন করার জন্য আপনাকে সর্বশেষ নামজারি খতিয়ানটি আনতে হবে। আপনি যেই জায়গার খাজনা দিবেন সেই জায়গার নামজারি পর্চাটি অর্থাৎ নামজারিটি আনতে হবে। যদি জায়গা নামজারি করা থাকে এবং সেই নামজারিতে যাদের নাম রয়েছে একজনের নাম থাকতে পারে পাঁচজনের নাম থাকতে পারে 20 জনের নামও থাকতে পারে। যেকোন একজনের আইডি কার্ড এবং ওই ব্যক্তির মোবাইল লাগবে। এই হলো প্রাথমিক শর্ত। যদি জায়গার নামজারি করা না থাকে আরএস পর্চা থাকে যে নামজারি করা নেই আরএস খতিয়ান আছে এবং সেই খতিয়ানে যদি আপনি মালিকানা হন তাহলে আপনার আইডি কার্ড এবং আপনার মোবাইল হলেই হবে। আর যদি আপনি মালিকানা না হন আপনার বাবা বা দাদা মালিকানা হন আপনি ওয়ারিশ হিসেবে খাজনা দিবেন তাহলে ওয়ারিশ সার্টিফিকেটই লাগবে। আপনার নাম যেন ওয়ারিশ সার্টিফিকেটে থাকে এবং যার ওয়ারিশ তার নাম যেন পর্চায় থাকে। এমনটা হলেও আপনি খাজনা দিতে পারবেন। যদিও ভূমি অফিস বর্তমানে এটি মানতেছে না। বলতেছে আপনি আপনার প্রাপ্য জায়গা নামজারি করে নিন। নামজারি করে তারপর খাজনা দিন। সেটি সঠিক পদ্ধতি।

আমি মূল পর্বে চলে যাই। কাগজপত্রের উপস্থাপন কি কি ডকুমেন্ট লাগবে সেটি আমি প্রথম ধাপটি আপনাদেরকে বুঝাইলাম। এরপর অনলাইন প্রোফাইল তৈরি ও লগইন করা। এখন মূল কাজটি করার জন্য আমাদেরকে ওয়েবসাইটে যেতে হবে। এই কাজটি আপনি মোবাইল বা কম্পিউটার দিয়ে যেকোন মাধ্যমেই করতে পারবেন। এ কাজটি করার জন্য আমাদেরকে land.gov.bd এই সাইটে আসতে হবে অথবা সরাসরি আপনি ভূমি উন্নয়ন করেও যেতে পারেন। যেকোন মাধ্যমে যান আপনাকে কিন্তু লগইন করতে হবে। এখানে একটি নাগরিক লগইন আছে। এই লগইন করতে হবে। ইউজার আইডি এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে লগইন করতে হবে। কিভাবে ইউজার আইডি এবং পাসওয়ার্ড তৈরি করবেন আমার চ্যানেলে কিন্তু এই ভিডিওটি রয়েছে নাগরিক কর্নারে একাউন্ট খোলার পদ্ধতি ভিডিওর লিংকটি আমি এই ভিডিওর ডেসক্রিপশনে দিয়ে দিব আমি একজন ব্যক্তির ইউজার আইডি এবং পাসওয়ার্ডে লগইন করি তার মোবাইল নাম্বার এবং পাসওয়ার্ড দিলাম ইউজার আইডি এবং পাসওয়ার্ড তৈরি করা একবারেই সহজ নাম এবং মোবাইল নাম্বার দিলে গ্রাহকের মোবাইলে একটি ওটিপি যাবে সেই ওটিপি দেওয়ার পরে আপনার পছন্দমত একটি পাসওয়ার্ড দিবেন যে পাসওয়ার্ডটি তখন দিবেন সেই পাসওয়ার্ডটি এই যে লগন করার সময় লাগবে। আমি লগিন করে নিলাম। এই ব্যক্তির নাম জমির উদ্দিন। পর্চার মধ্যে কি নাম রয়েছে সেটিও একটু দেখে নিই। পর্চার মধ্যেও কিন্তু জমিরউদ্দিন নাম রয়েছে। তার মানে আমি জমিরউদ্দিন নামের নামজারি পর্চার যে নামজারি করা আছে সেই জায়গার খাজনার আবেদন করব। তার নামের প্রোফাইলে লগইন করলাম। কিভাবে লগিন করলাম সেটিও আপনারা দেখলেন। কিন্তু লগিন করার জন্য যে একাউন্টটি কিভাবে করতে হয় সেটি আপনারা ওই ভিডিওটি দেখে নিবেন। ভিডিওর লিংকটি আমি এই ভিডিও ডেসক্রিপশনে দিয়ে দিব।

ভিডিও দেখে সহজেই খাজনা দেয়ার পদ্ধতিটি শিখুন এখানে ক্লিক করে।

এখন যে কাজটি করতে হবে এই প্রোফাইল পেজে আমাদের কোন কাজ নেই। এখান থেকে আমরা ড্যাশবোর্ডে চলে যাব। এই যে বাম পাশে ড্যাশবোর্ড রয়েছে অথবা এখানে যে ডটগুলি রয়েছে এখান থেকে এই এলডি টেক্স এই লিংকে গেলেও হবে অথবা ড্যাশবোর্ডে ক্লিক করলে হবে। আমি ড্যাশবোর্ডে ক্লিক করলাম। এরপর কি করব? কি কাজের জন্য কোন লিংকে যাব? এখানে যদি নতুন করে কোন নাম দিয়ে আবেদন করতে হয় তাহলে মিউটেশনে যেতে হয়। খাজনার কাজকর্মের জন্য এলডি ট্যাক্সে যেতে হয়। জমির পর্চা তোলার জন্য এই লিংকে যেতে হয়। এছাড়াও নানাবিদ কাজের জন্য আরো লিংক আছে এবং আরো নতুন নতুন লিংক আসবে পর্যায়ক্রমে। আমি যেহেতু খাজনার কাজ করব। খাজনার অনলাইন করব। হোল্ডিং এর কাজ করব। তাই আমি এলডি ট্যাক্স এই মেনুতে যাব। এই লিংকে আসলে ভূমি উন্নয়ন কর বিষয়ক ড্যাশবোর্ড চলে আসলো। এখানে ভূমন্ডন কর নিয়ে অনেক বিষয় রয়েছে। বিভিন্ন বিষয় নিয়ে আমি পরবর্তী ভিডিওতে আলোচনা করব। আজকে এখন এই মুহূর্তে আমি এই ব্যক্তির খাজনার আবেদন করব। তার খতিয়ান নম্বরটি আমার লাগবে। এইযে খতিয়ান নম্বর এখান থেকে নিব এবং হোল্ডিং নম্বর লাগবে। এখানে কেন খতিয়ান নম্বর এবং হোল্ডিং নম্বর লাগবে। একটু পরে আমি বিষয়টি আরেকটু ক্লিয়ার করতেছি। আমি খতিয়ানে যাই। সর্বপ্রথম আমি হোল্ডিং তালিকায় যাই। হোল্ডিং তালিকায় যেয়ে দেখব যে তিনি যেই জায়গাটির খাজনা দিতে এসেছেন সেই জায়গাটি তার এন্ট্রি করা আছে কিনা। আগে তিনি খাজনা দিয়েছিলেন কিনা। আমি এখানে এই যে খতিয়ান নম্বর গুলি রয়েছে এই খতিয়ান নম্বর গুলির সাথে এই খতিয়ানটি মিলাবো না। এটি তার এখনো দেওয়া নেই। তাহলে কোথায় যাব? খতিয়ান মেনুতে যাব। খতিয়ান মেনুতে গিয়ে উপরে ডান কোনায় নতুন খতিয়ান তথ্য প্রদান করতে ক্লিক করুন। এখানে ক্লিক করব। এরপর বিভাগ দিব। যার যার বিভাগ সে হিসেবে বিভাগ দিতে হবে। এরপর জেলা দিতে হবে। এরপর থানা দিতে হবে। এরপর মৌজা দিতে হবে। মৌজা খতিয়ান থেকে আমরা দেখে নিব। মৌজার নাম দেয়ার পর জরিপের ধরণ। এরপর জরিপের ধরণ। এখান থেকে আমি আরএস দিব। কারণ এই ব্যক্তির যে নামজারি হয়েছে এই নামজারির আগে সর্বশেষ জরিপ তার আরএস জরিপ হয়েছে। আরএস ছাড়া আর কোন জরিপ তার এই এলাকায় হয়নি। এজন্য আমি এখান থেকে সর্বশেষ জরিপ আরএস দিব এবং খতিয়ান নম্বর তার খতিয়ান থেকে খতিয়ান নম্বরটি এখানে দিব। এরপর এখান থেকে হোল্ডিং নম্বর দিতে হবে। খতিয়ান নম্বর এবং হোল্ডিং নম্বর এই বছর থেকে 2025 সাল থেকে কিন্তু একই। এটা ভূমি মন্ত্রণালয় থেকে ঘোষণা করা হয়েছে যে চলতি বছর থেকে খতিয়ানের মধ্যে শুরুতে 25 দিয়ে শুরু হবে। একটি স্যাম্পল দেখাই তাহলে বিষয়টা আরেকটু ক্লিয়ার হবেন। দেখুন উপরে প্রথমে 25 রয়েছে। এরপরে খতিয়ান নম্বরটি রয়েছে। এই ধরনের নাম্বারগুলি খতিয়ান নম্বর এবং হোল্ডিং নম্বর একই থাকবে। এটি অফিশিয়াল ভাবে ঘোষণা করা হয়েছে। কিন্তু এমনটা যদি না হয় আগের বছরের হয় এই সালের সংখ্যাটি যদি না থাকে সেই ক্ষেত্রে কনফার্ম না যে এটি হোল্ডিং নাম্বার হবে। হইতে পারে কিন্তু নাও হইতে পারে। এটি আপনারা জেনে নিবেন। কিভাবে জানবেন? দুইটি পদ্ধতিতে জানা যায়। সর্বশেষ যে খাজনা দিয়েছে ভূমি উন্নয়ন করের যে রশিদ ওই রশিদে দেখবেন যে এই হোল্ডিং নম্বরগুলি একপাশে লিখা থাকে। আর এটির জন্য গ্রাহক তিনি হোল্ডিং নম্বর লিখে নিয়ে এসেছেন। এই যে বাম পাশে দেখুন জোত নম্বর। জোত নম্বর হোল্ডিং নম্বর একই কথা। এটি আমরা এই হোল্ডিং নম্বরের জায়গায় বসিয়ে দিব। এটি ভুল হলে কিন্তু আপনি খাজনার অনুমোদন পাবেন না। খাজনা অনলাইন করছেন খাজনা দেওয়ার জন্য অনুমোদন পাবেন না। এরপর সংযুক্তি। সংযুক্তি বাটনে ক্লিক করে সিলেক্ট করে মানে আগে আমি স্ক্যান করে নিয়েছি। স্ক্যান করে খতিয়ান নাম্বারে এটি সেভ করে নিয়েছি। এরপরে ওপেন করে দেব। এটিকে দেখিয়ে দিলাম। এরপর প্রশ্ন করা হয়েছে যে আমরা যে খতিয়ানটি এখানে এন্ট্রি করলাম এই খতিয়ানটির মালিকানা এইযে যার একাউন্ট তিনি কি মালিকানা যদি তিনি মালিকানা হন তাহলে নিজস্ব মালিকানা এখানে ক্লিক করব আর যদি তিনি মালিকানা না হন তার বাবা বা দাদা মানে এই ব্যক্তি ওয়ারিস হিসেবে দিবেন তখন উত্তরাধিকার মালিকানা এখানে ক্লিক করে দিতে হবে এখানে ক্লিক করলে আরেকটি সেকশন ওপেন হবে এই সেকশনে খতিয়ানে মালিকের নাম কি তার সাথে সম্পর্ক কি তার ঠিকানা কি তার ওয়ারিশ সনদটি এখানে স্ক্যান করে দিতে হবে এবং তার পিতার নাম কি এই তথ্যগুলি দিতে হবে। তাতে করে কি হলো যে ওখানে যার নাম রয়েছে তার প্রতিনিধি হিসেবে তার ওয়ারিস এই খাজনাটি দিবে। সেই হিসেবে এই উত্তরাধিকার মালিকানায় ক্লিক করে এই তথ্যগুলি দিয়ে সংরক্ষণ বাটনে ক্লিক করতে হবে। অফিশিয়াল ভাবে কিন্তু এই নিয়ম রয়েছে যে ওয়ারিশ হিসেবে খাজনা দেয়া যাবে। আমি নিজস্ব মালিকানা যেহেতু নিজস্ব মালিকানায় ক্লিক করলাম। ক্লিক করে সংরক্ষণ বাটনে ক্লিক করে ওখান থেকে বের হয়ে আসলাম। খেয়াল করুন এখানে স্ট্যাটাস অপেক্ষমান আছে। এই মুহূর্তে আমরা যে খতিয়ানটির আবেদন করেছি সেটি অপেক্ষমান আছে। এখন করণীয় কি? এখন করণীয় হলো ইউনিয়ন ভূমি অফিসে যাবেন। ইউনিয়ন ভূমি অফিসে যেয়ে এই খতিয়ানটি নিয়ে বলবেন। এই নামধারী খতিয়ানটি নিয়ে বলবেন যে আমি এই জায়গাটির খাজনা দিব। বলবে অনলাইন করে নিয়ে আসেন। আপনারা বলবেন হ্যাঁ আমি অনলাইনে সাবমিট করে নিয়ে এসেছি। প্রমাণ হিসেবে এখানে মাউসের ডান বাটন ক্লিক করে প্রিন্ট বাটনে ক্লিক করে এই পেজটি প্রিন্ট করে নিয়ে যাবেন। এই পেজটি প্রিন্ট করে নিয়ে যাবেন। যাতে করে তারা সহজেই দেখবে যে এখানে একটি আবেদন অপেক্ষমান অবস্থায় আছে। আর আরেকটি বিষয় হলো ইউজার আইডি এবং পাসওয়ার্ড সংরক্ষণে রাখবেন। প্রয়োজনে একটু এই সুন্দর শিট করে বানিয়ে নিবেন। আমি একটি স্যাম্পল দেখাই। প্রয়োজনে এই ধরনের একটি শিট করে নিবেন। যেখানে নাম থাকবে, জাতীয় পরিচয়পত্র নাম্বার থাকবে, জন্ম তারিখ থাকবে, ইউজারনেম থাকবে এবং পাসওয়ার্ড থাকবে। যে যেভাবে এটি সাজিয়ে নিতে পারেন অথবা একটি সাদা কাগজে মোবাইল নম্বর এবং পাসওয়ার্ডটি লিখা থাকলেও চলবে। এটার জন্য কোন অসুবিধা নেই। এটা যে যেভাবে ইজি ফিল করেন। মোট কথা আপনার নামে যে একাউন্ট সেই একাউন্টের ইউজার আইডি এবং পাসওয়ার্ডটি লিখে রাখবেন। পরবর্তী কার্যক্রমের জন্য সহজ হবে। আপনি যে দোকান থেকে আপনি খাজনার আবেদনটি করবেন আপনি কি করলেন? খাজনার অনুমোদন পাওয়ার পর আরেক দোকানে গিয়ে খাজনার চেকটি কাটবেন। সেক্ষেত্রে আপনি এই ইউজার আইডি এবং পাসওয়ার্ডটি দেখাবেন। ওই দোকানে গিয়ে যে ভাই এই যে আমি একটু খাজনা কাটবো। দোকানদার প্রশ্ন করবে ইউজার আইডি এবং পাসওয়ার্ড আছে। হ্যাঁ আপনি ইউজার আইডি পাসওয়ার্ড দিবেন। সে আপনার প্রোফাইলে ঢুকে আপনার খাজনা চেকটি কেটে দিবে। এই হলো খাজনার অনলাইন করার আবেদন। এভাবে কিন্তু আপনার খাজনার অনলাইনটি করতে হয়। আপনি অপেক্ষমানে আছেন। এরপর ভূমি অফিসে গেলেন তারা অনুমোদন দিয়ে দিল। তারা বলে দিল যে হ্যাঁ অনুমোদন দিয়ে দিয়েছি। আপনি যেকোন কম্পিউটার দোকানে গিয়ে খাজনার চেকটি কেটে নিন। এখন অনুমোদন হয়ে গেছে এমন একটি প্রোফাইলে আমি লগইন করি। এই প্রোফাইল থেকে আমি বের হয়ে যাই। লগ আউট করে বের হয়ে গেলাম। আরেকজনের প্রোফাইলে লগইন করি। যিনি ইতিমধ্যেই অনুমোদন নিয়ে এসেছেন। মোবাইল নাম্বার দিলাম। পাসওয়ার্ড দিলাম। এরপর এই ইংরেজি অক্ষরগুলা লিখতে হবে। এরপর লগিন করুন বাটনে ক্লিক করলাম। এরপর এই ডটগুলাতে গিয়ে এই প্রথম মেনুটায় যাব। এটির নাম হলো ভূমি উন্নয়ন কর। প্রোফাইলে ড্যাশবোর্ডে আসলাম। এখানে বলতেছে আপনাকে স্বাগতম। কার প্রোফাইলে আসলাম? এইযে এখানে নাম আসছে জবে আলম। তার প্রোফাইলে আসলাম। এখান থেকে আমরা কি করব? তিনি বলেছেন যে আমার খাজনার অনুমোদন দেওয়া আছে। আমার চেকটা কেটে দাও। তো চেক কাটার জন্য আমরা সর্বপ্রথম কোথায় যাব? খতিয়ানে যাব। একটু দেখি আগে। খতিয়ানে গিয়ে দেখলাম যে এখানে অনুমোদিত আছে। পাচই মে অনুমোদিত আছে। সার্ভার বিজির কারণে সে খাজনার চেকটি কাটতে পারেনি। পাচিমে এই খতিয়ানটি এই যে খতিয়ান রং এখানে রয়েছে আমাকে এটাই বলেছে যে এই খতিয়ানটি আমার অনুমোদিত আছে খাজনা চেকটি কেটে দাও কিভাবে কাটবো এখানে কোন কিন্তু সুইস নেই কাটার জন্য এটার জন্য আমাদেরকে হোল্ডিং তালিকায় যেতে হবে হোল্ডিং তালিকায় ওই খতিয়ানটি খোঁজোবো এই যে খতিয়ানটি এখানে সৃজিত রয়েছে এখান থেকে এই বাটনটিতে ক্লিক করব এই যে আই বাটনটিতে ক্লিক করব এরপর এখানে সামারি শিট রয়েছে তার বকেয়া বস রয়েছে 17 বছর বকেয়া বকেয়া দাবি 125 টাকা হালদা দাবি 13 টাকা সর্বমোট দাবি 196 টাকা মূলত প্রতিবছর তার খাজনা 13 টাকা কিন্তু 17 বছর বকেয়ার জন্য 125 টাকা বকেয়ার দাবি আর বকেয়ার উপর জরিমানা 58 টাকা আর বর্তমান প্রত্যেক বছর তাকে যে 13 টাকা দিতে হবে সব মিলে 196 টাকা যদি কেউ প্রশ্ন করে আপনাকে যে এখানে কত শতাংশ জায়গা তখন এই যে জমির তথ্যাবলীতে যেতে হবে এই লিংকটিতে গেলে এখানে এই যে দেখুন পরিমাণ এক শতাংশ এখান থেকে এটা জানা যাবে কয়জন মালিক কি এগুলি কিন্তু এখানে সবকিছুই তথ্য আছে মালিকের নাম কে কে তাদের মোবাইল নাম্বার কার কার কতটুকু অংশ সবকিছু কিন্তু এখানে রয়েছে পেমেন্টে যাই পেমেন্ট বাটনে ক্লিক করলাম ই পেমেন্টে গেলাম সার্ভার পেজের জন্য অনেক লেট হয় কিন্তু অপেক্ষা করলে আপনি লগইন করতে পারবেন অনেক সময় এই দেরির জন্য অনেকে বের হয়ে যান কিন্তু একটু দীর্ঘ সময় ট্রাই করলে আবার কাজটি করা যায় এরপর পেমেন্ট মাধ্যম নির্বাচন করুন এটি এসেছে কোন মাধ্যমে আপনি পেমেন্ট দিবেন? বাম পাশে আপনার টাকার পরিমাণ 196 টাকা। আমি বিকাশে পেমেন্ট করব। তাই বিকাশ সিলেক্ট করলাম। পরবর্তী ধাপে যেতে এখানে ক্লিক করলাম। বিকাশ গেটে চলে আসলো। যে বিকাশ নম্বর থেকে আমি টাকাটি কেটে নিব। সেই বিকাশ নম্বরটি এখানে লিখবো। লিখে কনফার্ম বাটনে ক্লিক করা মাত্রই ওই বিকাশে একটি ছয় সংখ্যার ওটিপি যাবে। ওই ওটিপিটি এখানে লিখতে হবে। লিখে পুনরায় কনফার্ম বাটনে ক্লিক করতে হবে। এরপরে বিকাশ এর পিন নম্বরটি দিয়ে পুনরায় আবার কনফার্ম বাটনে ক্লিক করলে আমাদের পেমেন্টটি সম্পন্ন হয়ে গেল। এখানে দেখুন যে সার্ভার এর লিখা এসেছে। অর্থাৎ সার্ভারের ত্রুটি থাকলে অনেক সময় সঠিক মেসেজগুলো আপনি পাবেন না। সেক্ষেত্রে করণীয় কি? একটু রিফ্রেশ করুন। রিফ্রেশ করলে আপনার সামনে এই খাজনা চেকটি চলে আসলো। এটিকে আমরা প্রিন্ট করে নিব। প্রিন্ট বাটনে ক্লিক করে সরাসরি প্রিন্ট করে দিব। এখান থেকে ডাউনলোডও করা যাবে। আচ্ছা যদি আমরা প্রিন্ট না করতে পারি তাহলে করণীয় কি? দেখা গেল আমরা এই পেজে চলে আসলাম। এখানে আমি একটু রিফ্রেশ দেই। একটু রিফ্রেশ করলে এখন পরিশোধিত লেখা এসেছে। যেটি সৃজিত লেখা ছিল যেটি আমরা একটু আগেই টাকা পরিশোধ করেছি। 2024- 25 সাল চলতি অর্থবছরের জন্য টাকা পরিশোধ হয়ে গেছে। এ অবস্থায় আমরা একটু আগে আমরা এখান থেকে যদি প্রিন্ট না নেই তাহলে প্রিন্টটি কোথায় পাব? দাখিলায় যেতে হবে। দাখিলায় গেলে আমরা ওই প্রিন্টটি সংগ্রহ করতে পারব। সার্ভার বিজিতে বারবার রিফ্রেশ করতে হবে। দাখিলা মেনুতে আসলে এখানে যে দাখিলাগুলি রয়েছে সেখান থেকে আপনি কত তারিখে পেমেন্ট দিয়েছেন? 13 তারিখে পেমেন্ট দিয়েছি। এই যে 13 তারিখের এই দাখিলাটির বিবরণীতে গেলেই আমরা ওই খাজনার চেকটি পেয়ে যাব। এখান থেকেও আমরা প্রিন্ট করতে পারব।

আশা করি আমি মূল বিষয়টি আপনাদেরকে বুঝাতে পেরেছি। যে প্রয়োজনীয় ডকুমেন্ট কি কি লাগবে বলেছি। অনলাইনে প্রোফাইল তৈরি লগইন কিভাবে করতে হয় দেখিয়েছি। হোল্ডিং খোলার জন্য খাজনা দেওয়ার জন্য আবেদন কিভাবে করতে হয় সেটিও দেখিয়েছি। ইউনিয়ন ভূমি অফিসের অনুমোদন কিভাবে নিবেন কি কি ডকুমেন্ট নিয়ে যাবেন সেটাও বলেছি এবং অনলাইন পেমেন্ট করে খাজনা রশিদ বা চেক সংগ্রহ করে দেখিয়েছি কোন কিছু বুঝতে অসুবিধা হলে কোন কিছু জানার থাকলে অবশ্যই কমেন্টে প্রশ্ন করবেন আমি উত্তর দেওয়ার চেষ্টা করব ভিডিওটি ভালো লাগলে লাইক দিবেন শেয়ার দিয়ে অন্যদের দেখার সুযোগ করে দিবেন চ্যানেলটি সাবস্ক্রাইব করে থাকলে অসংখ্য ধন্যবাদ সাবস্ক্রাইব না করে থাকলে এখনই সাবস্ক্রাইব করে পাশে থাকা বেল বাটন অন করে রাখুন কারণ আমি প্রতিনিয়ত আপনাদের জন্য এই ধরনের গুরুত্বপূর্ণ ভিডিও দিয়ে থাকি আমি যে কাজগুলি করি আমার কাজের রিয়েল কাজগুলি কিন্তু আমি আপনাদের কাছে শেয়ার করি যাতে করে আপনারা গ্রাহক সেবা দিয়ে আয় করার ক্ষেত্রে কোন অসুবিধায় পড়বেন না। কারণ কোন ফলস ভিডিও আমার এখানে পাবেন না। সঠিক ভিডিওগুলি পাবেন। তাই চ্যানেলটি সাবস্ক্রাইব করে বেল বাটন অন করে রাখলে পরবর্তী ভিডিওর নোটিফিকেশন পেতে আপনাদের সহজ হবে। সুস্থ থাকুন, ভালো থাকুন। পরবর্তী ভিডিও দেখার আমন্ত্রণ জানিয়ে এখানেই শেষ করছি। আল্লাহ হাফেজ।

Assalamu Alaikum Viewers. Greetings to you from the Latest Info BD YouTube channel.

If you want to pay land rent online, if you want to apply for holding, that is, you have received the registration, cut the DCR. What to do now? If so, today’s video is very important for you. Because through today’s educational video, I will give you an idea about five things. First, what documents are required for applying for rent online or holding, what conditions need to be filled. Then you have to create an online profile and login. To work, you have to log in to your profile. What conditions do you have to follow for that login. In the third step, I will show you how to apply for opening a holding, that is, to pay rent. I will also tell you how to get approval from the Union Land Office. In the fifth step, I will collect the rent receipt or check by making online payment. That is, I will apply for the rent of one person. I will cut the rent check of another person and show you. So watch the video completely without skipping it and be sure to subscribe to the channel and turn on the bell button next to it to get such important videos.

To pay rent online, you need to bring the latest registration slip. You need to bring the registration slip of the place for which you are paying rent. If the place is registered and the names of those named in that registration slip are one, five or 20. Any one will need an ID card and that person’s mobile. This is the basic condition. If the place is not registered, there is an RS slip that is not registered, and if you are the owner in that slip, then your ID card and your mobile will be required. And if you are not the owner, your father or grandfather is the owner, and you are paying rent as an heir, then an inheritance certificate will be required. Your name should be on the inheritance certificate and the name of the heir should be on the slip. Even if this is the case, you can pay rent. Although the land office is not accepting this at present. It is saying that you register the place you deserve. Register and then pay the rent. That is the correct method.

I move on to the main phase. I explained to you the first step of presenting the documents. Then create an online profile and login. Now to do the main work, we have to go to the website. You can do this work through any means, using mobile or computer. To do this work, we have to come to the land.gov.bd site or you can go directly to Land Development. You have to go through any means, but you have to log in. There is a citizen login here. You have to login. You have to log in with user ID and password. How to create user ID and password is on my channel, but this video is on the method of opening an account in the citizen corner. I will give the link to the video in the description of this video. I log in to a person’s user ID and password, I gave his mobile number and password. Creating user ID and password is easy once you give your name and mobile number, an OTP will be sent to the customer’s mobile, after giving that OTP, you will give a password of your choice, which password you will then give, this password will take time to log in. I logged in. This person’s name is Jamir Uddin. Let’s take a look at what name is in the porch. But the name Jamir Uddin is in the porch. That means I will apply for the rent of the place where the name is registered in the name of Jamir Uddin. I logged in to the profile of his name. You also saw how I logged in. But you will see the video on how to make an account to log in. I will give the link of the video in this video description.

Learn the easy way to pay rent by watching the video by clicking here.

Now the work to be done is that we have no work on this profile page. From here we will go to the dashboard. This dashboard on the left side or the dots here, from here you can go to this LD text link or click on the dashboard. I clicked on the dashboard. What should I do next? Which link should I go to for what work? If I have to apply with a new name here, then I have to go to mutation. For the work of rent, you have to go to LD Tax. To get the land title deed, you have to go to this link. There are also more links for miscellaneous work and more new links will come gradually. Since I will do the work of rent. I will do the work of rent online. I will do the work of holding. So I will go to the LD Tax menu. When I click on this link, the dashboard related to land development tax comes up. There are many topics about land development tax here. I will discuss various topics in the next video. Today, right now, I will apply for rent for this person. I will need his Khatian number. I will take the Khatian number from here and I will need the holding number. Why is the Khatian number and the holding number needed here? I will clarify the matter a little later. I go to the Khatian. First of all, I go to the holding list. I will go to the holding list and see if the place for which he has come to pay rent is entered. Whether he has paid rent before. I will not match this Khatian with the Khatian numbers that are here. It has not been given to him yet. So where do I go? I will go to the Khatian menu. Go to the Khatian menu and click on the top right corner to provide new Khatian information. I will click here. Then I will give the department. The department has to be given as per the department. Then I will give the district. Then I will give the police station. Then I will give the Mouza. We will see from the Mouza Khatian. After giving the name of the Mouza, the type of survey. Then the type of survey. From here I will give the RS. Because the last survey of this person that has been registered before this registration was his RS survey. Apart from RS, no other survey has been done in this area. Therefore, I will give the last survey RS from here and the Khatian number from his Khatian here. Then I will give the Holding Number from here. The Khatian number and the Holding Number are the same from this year to 2025. It has been announced by the Ministry of Land that from this year onwards, the Khatian will start with 25. Let us show a sample so that the matter will be a little clearer. See above, there is 25 at the beginning. Then there is the Khatian number. Such numbers will be the Khatian number and the holding number. This has been officially announced. But if it is not the case of the previous year or if the number of this year is not there, then it is not confirmed that it will be the holding number. It may or may not be. You will know this. How will you know? There are two methods

এ ধরনের গুরুত্বপূর্ন ভিডিও দেখতে চাইলে ও পাবলিশ হওয়া মাত্র নোটিফিকেশন পেতে চাইলে আমার ইউটিউব চ্যানেলটি ভিজিট করে সাবস্ক্রাইব করে রাখুন এবং যে কোন বিষয় জানতে চাইলে আমার ভিডিওর কমেন্টস এ প্রশ্ন করলে আমি উত্তর দিবো।

📧 ইমেইল: (1) atikulpm@gmail.com (2) admin@atikul.com
🌐 ওয়েবসাইট: ATIKUL.COM
📱 ফেসবুক: Latest info bd
▶️ ইউটিউব: LATESTINFOBD